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貸款是一項負擔較重的金融行為，因此在向銀行貸款之前，應該要注意以下幾個重要事項。

首先，利率是貸款中最重要的一環，應了解該貸款的利率種類，是固定利率或浮動利率，以及利率高低與其他相關費用。

其次，還款方式是另一重要考量點，這樣可以確認是否負擔得起。可以詢問銀行是否提供彈性的還款計劃，如提前還款或展延還款，並且是否有相應的費用。

貸款額度也需要在申請前提前了解，並且確保自己需要的貸款金額是否符合銀行的貸款條件。

文件準備是另一個重要項目，需要確保申請所需的文件完整無誤，以及是否符合銀行的要求。

還款期限也需要事先確認，以確定自己有足夠的還款期限，並選擇適合的還款方式。

最後，銀行將根據您的信用評價來評估您的貸款申請。因此，您應該保持良好的信用紀錄，以提高貸款申請的成功率。

總結而言，申請銀行貸款需要注意利率、還款方式、貸款額度、文件準備、還款期限和信用評價等重要事項，這將有助於確保您的貸款申請能夠順利進行。

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近期我準備向銀行借錢，但我想瞭解如何成為銀行眼中的優質客戶，以取得低利率的貸款條件。以下是我所整理出的幾個重要的方法，希望能對大家有所幫助。

首先，要注意自己的信用評分。信用評分是銀行評估個人信用風險的重要指標，一個良好的信用評分可以提高借款利率的優惠程度。所以，在借貸前應確保自己信用評分的良好，避免任何不良紀錄或逾期付款。

其次，保持穩定的收入和就業狀況。銀行在考慮貸款申請時會查看個人的收入和就業狀況，以確保能夠按時償還貸款。因此，要努力保持固定的工作和穩定的收入，以增加借款申請的成功機會。

另外，銀行也會重視個人的儲蓄紀錄和財務狀況。儲蓄顯示出個人的財務管理能力，因此，定期儲蓄並保持良好的財務狀況，有助於提升借款申請的可靠性。

此外，與銀行建立良好的關係也是重要的一環。多年來，我們可以建立更加貼近銀行的關係，例如開立存款帳戶、使用信用卡、甚至投資與保險等服務。這樣的長期關係可以讓銀行對我們的信譽有更多的信心，因此在借貸利率上也能獲得更多的優惠。

總結而言，成為銀行眼中的優質客戶並取得低利率的貸款條件，需要注意自己的信用評分、穩定的收入和就業狀況、良好的儲蓄紀錄和財務狀況，以及與銀行建立良好的長期關係。通過這些方法，我們能夠增加自己借款申請的成功機會，並獲得更有利的貸款利率。

記者簡浩正／台北報導

▲國人膝關節退化盛行率高達15%，全台約350萬人正飽受行動力退化與疼痛之苦。（示意圖／資料照片）

350萬人正飽受膝關節、行動退化之苦。一項調查顯示，40歲以上民眾，有22.1％自覺出現關節退化、14.6%有骨質疏鬆等困擾。醫師表示，女性從40歲後關節液會逐漸流失，進而影響活動度，像是上下樓梯，或是蹲下、起身時，容易聽到關節發出喀喀聲，都是關節退化的警訊，一定要多加注意。

據衛福部資料統計，國人膝關節退化盛行率高達15%，全台約350萬人正飽受行動力退化與疼痛之苦，近年來亦有年輕化的趨勢，部分患者年齡甚至低至40多歲。

壯世代教科文協會今日發布最新《壯世代行動力線上調查》，指出40歲以上民眾有22.1%認為已遇到關節退化問題，亦有14.6%認為已有骨質疏鬆問題，且年齡越大、困擾程度就越顯著；而針對行動力保養方式與選擇，進一步發現約有7成的壯世代族群會針對關節退化或骨質疏鬆的健康問題，採取積極行動或治療，然而其中卻有近9成(87.1%)並未同步進行關骨合一保養。

▲開業骨科醫師陳建宏表示，退化性關節炎患者年齡層從60至70歲逐漸下降，臨床上也出現40多歲的患者。（圖／記者簡浩正攝影）

開業骨科醫師、前台南榮總骨科主任陳建宏表示，臨床門診中經常遇到中高齡患者出現膝蓋疼痛或是關節不適等困擾，主因大多是隨著年紀增長而導致關節潤滑液的生成速度變慢，無法有效產生潤滑及緩衝作用，進而造成關節軟骨的磨損，嚴重時便會導致疼痛的發生，形成退化性關節炎。

貸款資料對於行動力減損或關節衰退有年輕化趨勢，他說，退化性關節炎患者年齡層從60至70歲逐漸下降，臨床上也出現40多歲的患者，顯示行動力的保養需求日趨重要。不少民眾因蹲下或起身時聽到關節發出的喀喀聲，也會誤以為關節退化或受損時就一定需要打針補充玻尿酸，進而逃避門診就醫，反而造成不可逆的關節傷害。

▲醫師呼籲，行動力保養成為國人健康課題，應盡早做好日常保養，如進行重量訓練、補充鈣質等，勝於關節磨損後往返醫院就診。（圖／記者簡浩正攝影）

陳建宏說，對抗行動力衰退的關鍵在於「關骨合一保養」，關節潤滑可讓行動更靈活、精準補鈣則能幫助骨骼穩固。台灣將在2025年進入超高齡化社會，行動力保養勢必成為國人健康課題，應盡早做好日常保養，像是維持正常體重、進行重量訓練、補充鈣質等，勝於關節磨損後往返醫院就診。