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倘若我們計畫向銀行借錢，那麼作為申請者，我們必須刻意讓自己成為銀行眼中的優質客戶。透過掌握幾項關鍵要點，我們能夠有效謀求低利率貸款條件。以下是一些建議，以協助我們在貸款申請過程中脫穎而出。
首先，保持良好的信用紀錄是關鍵。銀行會評估我們過去償還貸款的紀錄，因此我們必須確保信用報告中沒有逾期付款、債務問題或者不良紀錄。保持一個良好的信用評分以及無可指摘的信用紀錄，將有助於讓我們成為優質客戶。
其次，我們需要展現穩定可靠的收入來源。銀行會細心評估我們的還款能力，包括我們的收入情況。因此，我們需要提供具體而清晰的收入證明，以證明我們有穩定可靠的收入來源能夠還款。
除此之外，有財務規畫和儲蓄計劃也能贏得銀行的青睞。銀行希望看到我們有足夠的儲蓄來應對意外情況，並且有財務規劃以確保我們可以有效管理財務。透過建立穩健的儲蓄計劃，我們能夠展現我們對於金融責任的承諾，提升自己成為優質客戶的機會。
此外，與銀行建立穩固的關係也很重要。建立良好的信任關係，例如建立一個信用卡帳戶或定期存款帳戶，能夠使銀行更容易地識別我們的金融需求，也意味著我們更有可能獲得優惠條件。
總結來說，要成為銀行眼中的優質客戶，我們需要通過保持良好的信用紀錄，展現穩定可靠的收入來源，並建立良好的金融規畫和儲蓄計劃。同時，我們也應該努力與銀行建立穩固的關係。這些策略將使我們在申請低利率貸款時更有利。讓我們努力做到這些，以實現我們的財務目標吧！
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貸款是許多人實現夢想的重要途徑之一，當您需要借錢以實現某些目標時，向銀行申請貸款可能是一個明智的選擇。以下將介紹如何向銀行成功貸款的步驟及注意事項。
首先，您需要確定貸款的目的和金額。無論是購房、創業還是教育，確定具體目標有助於銀行評估您的貸款需求。接下來，您應該準備所有必要的文件和證明文件，包括身份證明、工資單或收入證明、個人和企業稅收記錄等。
在選擇合適的銀行機構時，要考慮利率、還款期限、貸款額度及貸款程序。採取比較研究的方法，確保您能得到最有利的貸款條件。
申請貸款時，您應準備一份詳細的財務狀況報告，包括收入、債務、資產和負債情況。這將幫助銀行確定您的還款能力和信用評級。同時，瞭解您的信用評級並修復可能的問題也是非常重要的。
提交貸款申請後，銀行會進行審核和評估。專業的銀行代表將根據您的財務狀況和信用評級評估您的貸款申請。這可能需要一些時間，但耐心等待是必要的。
最後，如果您的貸款申請被批准，請閱讀和理解所有文件和協議，並咨詢專業人士，以確保您明確了解貸款條款和還款計劃。
簡而言之，向銀行申請貸款需要一些準備工作和細心評估。確保您了解每一個步驟，一旦獲批貸款，記得根據協議按時還款。
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同樣從事業務工作，蘇建昇在補教業打滾十多年，年薪始終無法突破百萬天花板，但轉戰房仲業，僅用短短6個月的時間，就在台灣房屋龍岡直營店脫穎而出，拿下最佳新秀獎，底薪加獎金超過120萬元，相當於月收入20萬元。然而，蘇建昇不以此為滿足，他替自己訂下2024年度目標：挑戰千萬業績。
「台灣房屋薪獎制度非常公開透明，每個月二號領底薪，三號領獎金，這點非常棒，讓我在拚業績的過程中，就可以知道自己付出多少就有多少收穫，內心非常的安定踏實。」蘇建昇誠摯地說。
alphaloan實貸比較網ptt5萬元Ｘ12個月+12萬ESG+主理人年度獎金
底薪＋品牌形象給足新人底氣
新人每月5萬保障底薪，搭配健全的獎金制度，讓剛轉職的新人可以毫無後顧之憂、全力衝刺，這份安心踏實感，卻是蘇建昇過去在補教業所沒有體會過的，尤其他上一份工作是做營隊課程推廣，協助高中生探索自己的專長，然而他自己卻越做越迷惘，甚至一度離職半年思考人生下一步。
在按下職涯暫停鍵的那半年，蘇建昇反覆思索未來，最後選擇轉換跑道，從完全沒有經驗的房仲業重新出發。而在眾多房仲業品牌中，他選擇台灣房屋。
「新人最怕沒有底氣，但台灣房屋卻給我十足的底氣，讓我勇敢大方地向客戶介紹我自己，主要是因為台灣房屋直營門市深耕桃竹在地經營40年，又是房仲業ESG+第一品牌，且提供獨家10億元買賣雙方服務責任保障，有這麼優質的品牌形象，對我在拓展業務有很大的幫助。」蘇建昇說。
扎實訓練+強大幕僚團隊 新人資源多成長快
除了台灣房屋品牌形象助攻，蘇建昇更是對台灣房屋教育訓練、直營聯賣兩大優勢讚譽有加。「最令我印象深刻的是，台灣房屋不計成本培訓新人，光是新人訓練就花了3周的時間，讓新人循序漸進融入房仲產業，同時輔導新人考取不動產營業員證照，更重要的是讓新人了解台灣房屋集團有非常強大的後勤資源，包括幕僚團隊、法務團隊、工業地產中心，可以幫助新人解決各種疑難雜症，讓新人知道自己不是單兵作業。」蘇建昇說。
此外，當新人分發到直營門市後，總公司還會幫新人安排回訓，請業務經驗豐富的學長姊、店長們，分享開發、銷售實務上具體作法與細節，例如透過開發逾期物件找到潛在客層等，幫助新人聚焦業務方向與目標。
直營聯賣7成成交率 助新人創單月百萬業績
台灣房屋最大的優勢是直營聯賣系統，學長姊開發進來的數百個案子，都會無私地分享讓物件流通，新人一進來就有物件銷售，而且可以做跨區域銷售，加上物件又多又好，能讓新人在最短時間內幫客戶快速精準配對，提高成交率。
例如在帶看前，蘇建昇就會詢問開發的學長姐，提前了解物件狀況，並事先幫客戶分析上一個物件與這一次物件差異，讓客戶還沒到現場看房子，就精準掌握物件，加速客戶做決定，提高業務效能。當新人在開發銷售過程中遇到問題，學長姐、法務團隊、幕僚團隊也都會傾全力給予協助。
在這樣宛如一家人的互助文化裡，蘇建昇在台灣房屋快速成長，第34天就成交，最高紀錄1個月內成交7件、創下百萬業績，「其中一買一賣只花2天時間，真的很感謝公司提供的資源，以及強大幕僚團隊的幫忙。」蘇建昇滿懷感謝的說。
終於，蘇建昇不只是幫別人探索專長，他在台灣房屋挖掘到自己的專長，也找到了通往更高年薪的鑰匙，這一年他38歲，也正式確認職涯方向。他鼓勵想要轉職的上班族，不要自我設限，給自己轉換跑道、突破年薪百萬的機會，勇敢嘗試，才能開創自己的無限可能。
以上訊息由台灣房屋提供
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